更新日:2017-06-19

次回更新予定日:2017-07-03

全体概要


物件名称
シエリア湘南辻堂
所在地
神奈川県茅ヶ崎市赤松町1868 番1、3781 番1(従前地)、
神奈川県茅ヶ崎都市計画事業赤松町地区土地区画整理事業地内1 街区1-1、1-2(仮換地)
交通
JR東海道本線「辻堂」駅西口徒歩4 分
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地域・地区
準防火地域・赤松町地区土地区画整理事業区域・赤松町地区地区計画区域・第三種高度地区・辻堂駅西口周辺特別景観まちづくり地区
敷地面積
14,127.70 ㎡
土地権利/借地権種類
所有権
建築面積
6,757.60 ㎡
建築延床面積
34,612.13 ㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%
構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上10 階建
総戸数
352戸
駐車場
240 台(内カーシェア用1台、来客用・福祉用3台含む)(月額使用料:11,000円~18,000円)
自転車置場
542 台(2段式236台・ラック式306台、月額使用料:150円~300円)、サーフ用(平置)5台(月額使用料:500円)、サイクルシェア(ラック式)7台
バイク置場
9 台(月額使用料:3,000円)
ミニバイク置場
14台(月額使用料:2,000円)
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
設計・監理
株式会社IAO竹田設計
施工会社
三井住友建設株式会社
管理会社
関電コミュニティ株式会社
事業主
【売主・販売提携(代理)】
関電不動産開発株式会社 東京支社
国土交通大臣(3)第6379号・(一社)不動産協会会員・(社)大阪土地協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-0031 東京都中央区京橋1丁目11番8号 西銀MIDビル9階 TEL 03-3562-0030

【売主】
野村不動産株式会社
国土交通大臣(13)第1370 号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引
協議会加盟
〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル46 階

【売主】
パナホーム株式会社 都市開発支社
国土交通大臣(13)第982 号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議
会加盟
〒163-0911 東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス11 階
販売提携
【販売提携(代理)】
住商建物株式会社
国土交通大臣(12)第1894 号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-0053 東京都中央区晴海1-8-8
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーW10 階

【販売提携(代理)】
野村不動産アーバンネット株式会社
国土交通大臣(4)第6101 号・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)
首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル26 階

【販売提携(代理)】
株式会社ライフステージ
国土交通大臣(6)第5164 号、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(一社)全国住宅
産業協会会員
〒105-0022
東京都港区海岸1-2-20 汐留ビルディング3階
建築確認番号
第UHEC建確27646号(平成28 年2 月10日)
竣工時期
平成29 年12月下旬(予定)
入居時期
平成30 年1月下旬(予定)
お問い合わせ
0120-352-224 「シエリアサロン湘南辻堂」
営業時間
平日:11時~18時・土日祝:10時~18時/定休日:水曜日・木曜日(祝日除く)

販売概要


販売期
先着順 販売概要
販売戸数
3戸
販売価格
4,580万円~4,860万円
間取り
2LDK+S+N+WIC ・ 3LDK+N+2WIC
住居専有面積
68.34㎡~75.26㎡
アルコーブ面積
5.49㎡~5.66㎡
バルコニー面積
12.00㎡~12.40㎡
管理費
11,280円~12,420円(月額)
修繕積立金
5,470円~6,020円(月額)
修繕積立一時金
492,300円~541,800円(引渡時一括払い)
管理準備金
10,000円(全住戸一律:引渡時一括払い)
自治会費
200円(月額)
(仮称)湘南辻堂クラブ
500円(月額)
インターネット使用料(税抜)
1,450円(月額)(消費税8%の場合、税込金額は1,566円(月額)となります。)
販売スケジュール
先着順販売住戸申込受付中
先着順受付開始日
先着順受付中
申込期間
先着順受付中
申込受付場所
シエリアサロン湘南辻堂 (住所:神奈川県藤沢市辻堂神台1-3-39オザワビル6階)
備考
※ご購入申込の際は、ご印鑑(お認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、収入証明書(平成27年・28年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)が必要となります。※ご購入申込の際には、ご資金計画の確定が必要になります。※先着順販売のため、概要に変更がある可能性がございます。(売約済みの際はご容赦願います。)尚、最新の情報につきましては、シエリアサロン湘南辻堂にご連絡いただき、ご確認くださいますようお願いいたします。
販売期
第6期販売(予告)
予定販売戸数
未定
予定販売価格
4,210万円~6,130万円(予定)
予定最多販売価格帯
4,700万円台(13戸)※100万円単位(予定)
間取り
2LDK+S~3LDK+C(予定)
住居専有面積
68.34㎡~88.45㎡(予定)
バルコニー面積
10.84㎡~20.77㎡(予定)
テラス面積
5.65㎡(一部住戸のみ)
専用庭面積
15.00㎡(一部住戸のみ)
専用庭利用料
700円(月額)(予定)
管理費
11,280円~14,600円(月額)(予定)
修繕積立金
5,470円~7,080円(月額)(予定)
修繕積立一時金
492,300円~637,200円(引渡時一括払い)(予定)
管理準備金
10,000円(全住戸一律:引渡時一括払い)
(仮称)湘南辻堂クラブ会費
500円(月額)
自治会費
200円(月額)
インターネット使用料(税抜)
1,450円(月額)(消費税8%の場合、税込金額は1,566円(月額)となります。
販売スケジュール
第6期販売 7月初旬販売開始予定
登録申込受付期間
未定
受付時間
未定
抽選日時
未定
登録受付・抽選場所
シエリアサロン湘南辻堂
備考
※販売戸数が未定のため、専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定販売価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。確定情報は本広告時に掲載いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。